Hjelleåsen

INFORMASJON

PRIS FRA:
UTSOLGT!

BRA:
36,5 – 121,2 m2

ROM:
2-5 rom

TYPE:
Leiligheter / Tomannsboliger

FERDIGSTILLELSE:
2015

KOMMUNE:
Os

DOKUMENTER

Plantegninger Tomannsbolig
Plantegninger leilighet A+B
Plantegninger leilighet C
Plantegninger leilighet D

Reservasjonskjema

Se prospekt trinn 1 hus A og B
Se prospekt trinn 2 hus C og D

Se prospekt tomannsboliger

KONTAKT

Monica Hansen
Eiendomsutvikler
Mobil: 90811676
monica@markhusbygg.no

I Hjelleåsen kan du bo i et moderne boligprosjekt, omkranset av vakker natur samtidig, som du har kort vei til arbeidsplasser både i Os og i Bergen.

Hjellemarka lll boligfelt befinner seg i fin furuskog med vann på begge sider. Dette er et vakkert naturområde som skapt for rekreasjon og utendørsaktiviteter. Gang og sykkelstiene når b.la. helt til Lagunen, og til Os sentrum, og området byr på flere fine badeplasser og fantastiske forhold for fiske, kajakkpadling og kano. På vintertid kan man sette pris på nærheten til de flotte preparerte skiløypene på Bontveit og Totland, eller gå på skøyter på islagte vann. Mulighetene for friluftsliv er mange.

Området er svært barnevennlig. I feltet bygger Trygge barnehager ny barnehage for 68 barn som er planlagt at skal stå ferdig våren 2015. Barneskolen og idrettsplassen på Søfteland er kun 5-10 minutters gange unna.

Når den nye Os vegen E39 kommer på plass vil feltet bli enda mer sentralt. Se mer om den nye vegen her: http://lysevegen.no/om-prosjektet

1 2 3 4 5 6

Hjelleåsen

På Hjellemarka lll skal Markhus Bolig AS i årene som kommer bygge mer enn 180 boliger, fordelt hovedsakelig på leiligheter, terrasseleiligheter og rekkehus. Vårt første byggetrinn i Hjellemarka lll har vi kalt Hjelleåsen.

Hjelleåsen består av lyse flotte leiligheter og rekkehus med gode solforhold. I utformingen er det lagt vekt på å kombinere tradisjonelle og moderne byggematerialer som skaper et tidsriktig utrykk, og som samtidig harmonerer med omgivelsene.

Mange av leilighetene og tomannsboligene har to terrasser hvor du kan glede deg over morgensolen når du spiser frokost på den ene terrassen og nyte roen i kveldssolen på den andre. Den saksede utformingen på leilighetsbyggene begrenser innsyn og tillater private uterom med skjermede kroker og godt utsyn.

Prosjektet tilbyr mange små arealeffektive leiligheter med lave priser, som skapt for førstegangsetablerere, men også større leiligheter og rekkehus for familier med større plassbehov. Her skulle det meste ligge til rette for livsnytere i alle aldre.

Første og andre byggetrinn i Hjelleåsen består til sammen av 20 lekre leiligheter fordelt på to bygg, samt 4 innholdsrike tomannsboliger med fantastisk beliggenhet. Alle leilighetene har en parkeringsplass i garasje, og der er stor gjesteparkering fordelt på to utvendig parkeringsplasser. Tomannsboligene har egen carport.

Leilighetstyper:
1 stk studioleilighet med sovealkove
16 stk to-romsleiligheter fra 36,5 – 53,7 m2
19 stk tre-romsleiligheter fra 62,2 – 83,6m2
4 tomannsboliger på 121 m2 med 3 eller 4 soverom.

Alle leilighetene har balkong eller terrasse, flere av leilighetene har to eller tre terrasser.
Tomannsboligene har to terrasser på hele 24,5 m2 og 5,0 m2.

Leilighetene og rekkehusene vil bli bygd etter den nyeste byggeforskriften TEK10. Dette betyr i praksis at boligene vil være svært godt isolert og derfor krever mindre strøm til oppvarming enn eldre boliger.

Boligene vil få et moderne uttrykk og høy standard. Dette inkluderer b.la. –

-Hvitt slett kjøkken og baderomsmøbler fra kjent leverandør som HTH eller tilsvarende.
-Hvitevarer i stål, Kombiskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn.
-Helflisede bad med baderomsmøbler, dusjvegger og veggmontert toalett,
-Eikeparkett i stue/kjøkken, soverom og gang.
-Bredbåndstilknytning til Canal digital
-Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
-Sportsbod

Alle boligene leveres nøkkelferdig.

Diverse informasjon

Tilvalg:
Det vil bli gitt mulighet for individuelle tilpasninger på innredning innen gitte tidsfrister, mot tillegg i prisen. Ta kontakt med selger for nærmere opplysninger om tilvalg og muligheter.

Bygging i produksjonshall:
Alle byggene i Hjelleåsen vil bli bygd i produksjonshall. Bygging i produksjonshall gir god kvalitet. Veggelementene til bygget bygges i Byggmester Markhus AS sine produksjonslokaler i Rådal og settes opp på ferdig grunnmur når elementene er produsert.. Dette gjør at fra vi starter å bygge på tomten, tar det bare få dager å få tett hus, dette er en enorm fordel for oss som bor i Bergen. Vi unngår gjennomvåte byggematerialer som krever lang tid for uttørring. Det er en forutsigbart og tidsbesparende metode, vi unngår forsinkelser og leverer bedre kvalitet på ferdig bygg.

Fellesareal:
Det vil bli opparbeidet grøntområder som skal sikre et meget trivelig utemiljø. Deler av tomteområdet vil bli levert som naturtomt. Felles gangveier fram til husene asfalteres, andre gangveier gruses. Lekeplassområdet blir planert og delvis opparbeidet. Se ellers utomhusplan for området.

Bredbånd/kabel TV:
Det leveres uttak for TV/Tele/Data med tilknytting fra Canal digital.

Betingelser:
V/kontraktsriving forfaller kr. 150 000.-. Resterende beløp av kjøpesummen betales ved overlevering av nøkkelferdig bolig. Depositum blir satt på depoitumskonto hos vår samarbeidspartner Advokatpartner ANS.

Felleskostnader:
Det er stipulert felleskostnader til ca. 10-20 kr/m2/mnd. Dette er kun et estimat. Fellesutgiftene vil bli fastsatt av det nye styret i sameiet.

Omkostninger til staten:
Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdien kr. 4175.- (grunnlag kr167 000.- ) for leilighetene.
Dokumentavgift 2,5% av tomteverdien kr. 7250.- (grunnlag 300 000,-) for tomannsboligene.
Tinglysning av skjøte: kr. 525.-
Tinglysning av pantedokument kr. 525.-
Gebyr for utskriving av panteattest kr. 202.-
Du har 5 års garanti ved kjøp av ny leilighet!

Fremdrift/Overtagelse:
Arbeidet med infrastruktur er godt i gang. Vi har hatt stor interesse for prosjektet og har vedtatt oppstart av bygging for Hus A og Hus B. Vi starter med grunn og betongarbeider i feltet etter påske 2014. Hus A skal stå ferdig mars 2015, og Hus B i april 2015. Oppstart av Hus C og D avhenger av salg, vi har som mål å kunne ferdigstille disse boligene 3 kvartal 2015.

Byggetiden beregnes til ca. 1 år fra igangsetting.

Adkomst:
Prosjektet ligger på Søfteland.
Fra Bergen: Følg E 39 Osvegen til du når Os kommune, kjør forbi skiltet til Søfteland. Prosjektet ligger til høyre like før Storestraumen
Fra Os: Følg hovedveien E39 fra Os mot Bergen. Prosjektet ligger på venstre side rett før Søfteland

Byggefeltet er skiltet med stort byggeplasskilt.

Til Os sentrum er det ca.5 minutters (6 km), til Nesttun sentrum kjører du på ca15 minutter (13km). Lagunen ligger ca. 17 minutter unna og til Amfi Os med kjøpesenter, legesenter og apotek er det bare 3 km. På Søfteland har du nærbutikk og i Ulvenkrysset like ved ligger Meny.

Ta kontakt med selger for nærmere informasjon